1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Другое, 5 комн., Chacarita
Humboldt al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 500 м²
- Крытая
- 500 м²
- Комнаты
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Galpón / depósito / fábrica en venta – 500 m² – habilitación mixtura 3 – villa crespohumboldt entre Muñecas y MurilloUbicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo 2 cuadras de Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m², ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente Mixtura 3, dentro del Distrito Audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principalesSuperficie cubierta: 500 m². Terreno de 8, 66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6, 40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal paraDepósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,4 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,3 % площадь · -2,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, 5 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 500 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 196/m²с поправкой 1 196 · сходство 97
Другое, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 500 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 196/m²с поправкой 1 196 · сходство 97
Другое, ChacaritaChacarita · 570 м · 600 м² · 2006USD 1 200/m²с поправкой 1 280 · сходство 60
Другое, ChacaritaChacarita · 530 м · 650 м² · 2006USD 846/m²с поправкой 937 · сходство 53
Другое, ChacaritaChacarita · 950 м · 599 м² · 1986USD 0/m²с поправкой 0 · сходство 44
Другое, 5 комн., ChacaritaChacarita · 560 м · 273 м² · 5 комн. · 1986USD 1 337/m²с поправкой 1 364 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 510 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 940 м
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIШкола · Nivel primario común · 250 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 300 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 660 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 750 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 650 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.