1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Chacarita
Fraga 16
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes +toilette en duplex en Chacarita, 1 año de antigüedad! Opción amoblado! Se encuentra sobre la calle Fraga metros de la avenida Dorrego, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities (Piscina y Laundry). Ubicado en un 3ro y 4to piso al contrafrente con vista abierta, encontramos este cómodo 2 ambientes en duplex con amplios ventanales otorgando luz y amplitud a ambos ambientes. Al ingresar a la propiedad encontramos con amplio living comedor con cocina integrada con conexión para lavarropas, balcón al contra frente. Toilette de recepción. 1 habitacion, con placard y baño en suite. Servicios del departamento: Conexión para lavarropas. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: Termotanque individual eléctrico. Cerradura electronicaVentanas: dvh para mayor eficienciaEdificioExpensas: $210. 000Antigüedad: 1 añoEncargado: No, servicio de Limpieza 3 veces por semanaSeguridad: Si, totem 24 hrs y sistema de cámarasAscensores: Si, uno. Amenities: Si, Piscina y LaundryValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 88 м² · 2 комн. · 2025USD 2 920/m²с поправкой 2 920 · сходство 97
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 30 м · 83 м² · 2 комн. · 2025USD 3 277/m²с поправкой 3 077 · сходство 88
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 170 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 251/m²с поправкой 2 706 · сходство 79
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 170 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 266/m²с поправкой 2 716 · сходство 78
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 30 м · 75 м² · 1 комн. · 2025USD 2 893/m²с поправкой 2 807 · сходство 78
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 370 м · 80 м² · 2 комн.USD 1 935/m²с поправкой 1 823 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 500 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 560 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 910 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.