1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Chacarita
Fraga 16
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes en Chacarita con cochera de un año de antigüedad! Se encuentra sobre la calle Fraga metros de la avenida Dorrego, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidadesy amenities (Piscina y Laundry). Ubicado en un 6to piso al contrafuerte con vista abierta, encontramos este cómodo 3 ambientes. Al ingresar a la propiedad encontramos gran placard de guardado. Amplio living comedor con cocina integrada con conexión para lavarropas en el departamento, balcón al contrafrente. Toilette de recepción. Dos Habitaciones, La principal con salida al balcón. Ambas habitaciones cuentan con buen espacio de guardado. Cochera en planta baja, ingreso directo de la calle (sin rampas ni montacargas). *Con contrato de Alquiler hasta el 31/10/2026Servicios del departamento: Conexión para lavarropas. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: Termotanque individual eléctrico. Cerradura electronicaVentanas: dvh para mayor eficienciaEdificioExpensas: $220. 000Antigüedad: 1 añoEncargado: No, servicio de Limpieza 3 veces por semanaSeguridad: Si, totem 24 hrs y sistema de cámarasAscensores: Si, uno. Amenities: Si, Piscina y Laundry Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 88 м² · 2 комн. · 2025USD 2 920/m²с поправкой 2 920 · сходство 97
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 30 м · 83 м² · 2 комн. · 2025USD 3 277/m²с поправкой 3 077 · сходство 87
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 170 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 266/m²с поправкой 2 716 · сходство 78
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 170 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 251/m²с поправкой 2 706 · сходство 78
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 30 м · 75 м² · 1 комн. · 2025USD 2 893/m²с поправкой 2 807 · сходство 78
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 370 м · 80 м² · 2 комн.USD 1 935/m²с поправкой 1 823 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 500 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 560 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 910 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.