1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 4 комн., Coghlan
Tronador al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 197 м²
- Крытая
- 174 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 480 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dpto semi piso en venta 4ambientes más dependencias con cochera, balcón terraza y vista abiertaLa propiedad tiene las siguientes características: o Muy buen edificio con ascensor. Este es el septimo piso al frente. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. o Muy bien ubicado. Para que tengas de referencia, está ubicado a 2 cuadras de la estación de tren Coghlan y a 3 de la estación de tren Drago. o Departamento de 4 ambiente más dependencias al frente. Cuenta con palier privado y comparte la entrada de servicio con un vecino. Es semi piso. o Es un 4 ambientes con pisos de parquet. Posee una superficie total de 197mts, de los cuales 174 son cubiertos y 23 son semicubiertos y descubiertos. o La unidad cuenta con un garage fijo cubiertos en planta baja. Actualmente están alquilando una segunda cochera, con lo cual si necesitas 2, no vas a tener inconvenientes y seguir alquilando la segunda cochera. o Ingresando por la puerta principal, te recibe un palier privado. Entrando al dpto te encontras con un living apaisado en L con una vista abierta única que sale a un balcón en L super acogedor. o Cuenta con tres cuartos, uno de ellos en suite con salida al balcón. Las otras 2 habitaciones comparten un baño completo. El living apaisado es super amplio, abraza al ascensor y permite un doble salida desde la cocina. o Cuenta con un cocina comeda con comedor, un lavadero amplio, una dependencias con su baño que actualmente es usada como oficina.. o Tiene una baulera super super prácticao Estado: Excelente. Listo para mudarse. Quien entre deberá redefinir los detalles que considere necesario. o El edificio tiene encargado en horario habitual. o Calefacción por losa radianteo Refrigeración: El departamento tiene aire acondicionado en todas las habitaciones. o El agua del edificio es central. o Antigüedad 35 añoso Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, la mejor vista del barrio y una ubicación privilegiada en Coghlano ¡No pierda la oportunidad de visitarla! o Me mandas un whatsap? Gracias y saludosValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -6,4 % площадь · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 197 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 782/m²с поправкой 2 782 · сходство 99
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 231 м² · 4 комн.USD 2 597/m²с поправкой 3 067 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 м · 185 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 616/m²с поправкой 1 702 · сходство 65
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 296 м² · 4 комн.USD 2 601/m²с поправкой 3 218 · сходство 56
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 400 м · 280 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 782/m²с поправкой 1 985 · сходство 54
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 350 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 371/m²с поправкой 3 701 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 250 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.