1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Coghlan
Av. Congreso al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes en venta conterraza y parrilla propia. Se encuentra en un piso 7 con vista abierta, Living comedor pisos de porcelanato, cocina con espacio para lavarropas, toilette de recepción y dormitorio en suite con placard con interior, Terraza propia de 36m. - Carpintería de aluminio con doble vidrio, ideal insonorización y climatización. - Placard con Interiores. - Pisos de porcelanato. - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorio y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas- Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terrazaEntrega estimada Marzo 2028. Presentamos arcadia Coghlan Residence, ubicado en la Avenida Congreso3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Av. Cramer y Av. Balbín, en elbarrio de Coghlan, a 200 metros de Núñez y Belgrano, un emprendimiento de pb y7 pisos, sobre una de las Avenidas mas emblemáticas de la zona. Pensamos el edificio con amplias unidades Mono Ambientes, Dos Ambientes condormitorio en suite y Tres Ambientes con doble suite, buscando cubrir las distintasnecesidades de los futuros propietarios. En la Planta Baja, al frente encontraremos la entrada de vehículos, ingreso aledificio, más un importante local; y al contra frente espacio para 7 cocheras yespacio Bicicletero. Un espacio con parrilla y solárium con deck en la terraza son los Amenitiespensados, buscando bajas expensasDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 82 м² · 2 комн. · 2026USD 2 447/m²с поправкой 2 451 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 84 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 216 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 250 м · 77 м² · 2 комн.USD 2 700/m²с поправкой 2 732 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 200 м · 95 м² · 2 комн. · 2021 · машино-местоUSD 1 884/m²с поправкой 1 694 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 79 м² · 2 комн. · 2026USD 3 228/m²с поправкой 3 249 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 82 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 793/m²с поправкой 2 356 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 м
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 610 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 850 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.