1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Дом, 4 комн., Flores
Av. Avellaneda 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 186 м²
- Крытая
- 186 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local Comercial con Vivienda en Alquiler – Av. Avellaneda y Gualeguaychú
186 m² Totales | Apto Comercial | Ideal Gastronomía
Excelente propiedad en alquiler ubicada sobre Av. Avellaneda, esquina Gualeguaychú, en una de las zonas comerciales más transitadas de Flores.
Cuenta con 186 m² distribuidos en un amplio local comercial apto para diversos rubros, especialmente cafetería, gastronomía, panadería, confitería o emprendimientos vinculados al rubro alimenticio, gracias a su excelente visibilidad y ubicación estratégica.
Además, dispone de una vivienda de 4 ambientes, ideal para combinar actividad comercial con uso residencial o administrativo.
Características:
186 m² totales.
Local comercial al frente.
Vivienda de 4 ambientes.
Apto para uso comercial.
Ideal cafetería, gastronomía y rubros afines.
Excelente frente y visibilidad.
Ubicación estratégica sobre Av. Avellaneda.
Ubicación
Situado sobre Av. Avellaneda y Gualeguaychú, en pleno polo comercial de Flores, con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales y múltiples medios de transporte.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE PORTUGALШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EESCUELA INFANTIL JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza del CorralónЗелёная зона · Plaza · 360 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 260 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Для переезда
Клининговые службы Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами — для уборки перед заездом или регулярной. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · Занимаетесь уборкой? Присоединяйтесь.