ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 3 комн., Flores

Bacacay al 2500 1°

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
89 м²
Крытая
89 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 206 770 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Semipiso 3 ambientes con dependencia. Contrafrente. 89 M2. Impecable. Doble entrada. Amplio living. Baño completo. Espectacular cocina comedor. 4 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Puertas blindadas. Sin gas (hay que solicitar la habilitacion). Edificio de 5 pisos, 3 ascensor. expensas: $ 206. 770. -abl: $ 20. 586. -aysa: $ 17. 255. -entre artigas Y bolivia(A 1 cuadra de la estacion flores del ffcc - A 1 de plaza flores - A 2 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Avellaneda - A 3 de av. Nazca - A 4 de av. Juan B. Alberdi) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESHSPP114 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 605/m²диапазон USD 1 402–2 630/м² · для этой площади USD 124 805–234 029
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 114 000; скорректированные аналоги дают USD 142 850.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 25, 49, 53, 55, 76, 85, 92, 99, 113, 132, 133, 134
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 068 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Pueyrredón — 240 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 500 м
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 300 м
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 540 м
  • EEL RINCON DEL DUENDEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Школа · Nivel secundario común · 220 м
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 700 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 490 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 660 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.