ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 2 комн., La Boca

Necochea Al 500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buen departamento en planta baja de dos ambientes con patio semicubierto y descubierto.
Tiene cocina con mesada de granito y grifería monocomando, con termo-tanque eléctrico y conexión eléctrica para el artefacto de cocina. Todo con llaves térmicas y disyuntor diferencial nuevo.
Dormitorios con amplios placares; estar comedor con aire acondicionado frío/calor.
Papeles al día listo para transferir y bajas expensas. Consulte!
VENTA:
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPPEHP63 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 256/m²диапазон USD 827–1 308/м² · для этой площади USD 40 530–64 088
На уровне аналоговЗапрашивают USD 63 000; скорректированные аналоги дают USD 61 521.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 818 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
47
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Catalinas Sur — 120 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 340 м
100
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 240 м
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 560 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.