ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 3 комн., La Boca

Martin Rodriguez 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 196 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cecilia Olivo
VENTA DEPARTAMENTO EN PB CON VISTA A LOS JARDINES.
Ingresamos a la propiedad por el living que nos conecta con todos los ambientes. Cocina Separada: La cocina está separada del resto del departamento, proporcionando un espacio funcional bien definido para cocinar. y conexión para lavarropas.
Tiene dos dormitorios, ambos super luminoso y con placard con mucho espacio de guardado
Baño completo también en excelente estado.
Ubicado en La Boca, estarás a pasos de las atracciones turísticas más emblemáticas de la ciudad, como Caminito y el Estadio de Boca Juniors.
Disfruta de una vida cultural y social activa, con fácil acceso a restaurantes, bares y tiendas.
Cada uno de los ambientes cuenta con muy buena luz natural y ventilación.
Provisoriamente gas cortado.
EXPENSAS JUNIO 2026 $160.000

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPPP60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 054/m²диапазон USD 942–1 181/м² · для этой площади USD 53 690–67 345
На уровне аналоговЗапрашивают USD 59 500; скорректированные аналоги дают USD 60 061.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,2 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 855 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 140 м
100
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 50 м
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 140 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
  • PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 900 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 930 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 390 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.