Дом, 6 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Дом · Продажа · Liniers

Дом, 6 комн., Liniers

Boqueron al 6700

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
200 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa de 6 ambientes A refaccionar con gran potencial lote propio– 4 dormitorios, cochera, patio Y balcón terrazaamplia casa desarrollada en dos plantas, a refaccionar, con gran potencial para renovar, modernizar y adaptar a las necesidades y estilo de cada familia. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y la variedad de espacios, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y cochera fija. Dispone de dos livings, uno de ellos de generosas dimensiones, ideal como gran sala de estar, espacio de reuniones o punto de encuentro para toda la familia. La cocina es independiente y cuenta con un cómodo comedor diario, conformando un sector funcional para el día a día. En cuanto a sus espacios exteriores, posee patio y balcón terraza, con excelentes posibilidades para crear distintos sectores de expansión y disfrute. Además, cuenta con dos sectores de lavadero. Una propiedad con gran potencial de renovación, ideal para quienes buscan una casa amplia y desean proyectarla y personalizarla a su gusto. Características principales: • 6 ambientes• 2 plantas• 4 dormitorios• 2 baños completos• Cocina independiente• Comedor diario• 2 livings / salas de estar• Patio• Balcón terraza• 2 lavaderos• Cochera fija• Estado: a refaccionar-

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHPPP185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 985/m²диапазон USD 945–1 272/м² · для этой площади USD 189 038–254 430
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 197 027.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -12,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., LiniersLiniers · 70 м · 260 м² · 6 комн.
    USD 1 115/m²с поправкой 1 272 · сходство 73
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 430 м · 202 м² · 5 комн. · 1956
    USD 1 213/m²с поправкой 1 502 · сходство 71
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 180 м · 200 м² · 5 комн. · 1996
    USD 990/m²с поправкой 945 · сходство 71
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 400 м · 214 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 771/m²с поправкой 781 · сходство 62
  • Дом, 7 комн., LiniersLiniers · 340 м · 190 м² · 7 комн. · 1996
    USD 1 047/m²с поправкой 1 007 · сходство 62
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 390 м · 238 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 050/m²с поправкой 969 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 80, 117
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 306 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 170 м
93
Зелёные зоныPlaza Sarmiento — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 530 м
100
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
  • PPlaza SarmientoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniЗелёная зона · Plaza · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.