Другое, 1 комн., Mataderos

Ubicado sobre Murguiondo al 1800, en el barrio de Mataderos, una zona de perfil comercial e industrial con excelente conectividad y rápido acceso a las principales avenidas. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa para empresas que requieren combinar depósito, administración y atención al público en un mismo inmueble. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia Av. Directorio, Av. Eva Perón, Av. General Paz y Autopista Riccheri, facilitando la logística y el traslado tanto de mercadería como de personal. Desarrollado sobre un terreno de 346 m², con aproximadamente 270 m² cubiertos, este depósito se encuentra distribuido en dos plantas, ofreciendo espacios funcionales tanto para operaciones logísticas como administrativas. En planta baja dispone de un amplio sector de depósito de gran superficie libre, con excelente capacidad de almacenamiento y circulación, acompañado por un área de showroom, oficina de control y sanitarios. En la planta alta se desarrollan las oficinas administrativas, un laboratorio y espacios de trabajo independientes que permiten organizar distintos sectores de la empresa con comodidad y privacidad. Cuenta además con energía trifásica, lo que amplía las posibilidades para actividades productivas, industriales o de servicios. El acceso principal conduce a un amplio showroom, ideal para exhibición de productos o recepción de clientes, conectado de manera práctica con el sector operativo. El depósito, completamente desarrollado en planta baja, ofrece una gran superficie libre que facilita el almacenamiento, la logística y el movimiento de mercadería. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro disponible y adaptarse a diferentes tipos de actividad. La propiedad dispone de cinco oficinas, distribuidas entre planta baja y planta alta, permitiendo separar cómodamente las áreas administrativas, comerciales y operativas. En la planta superior se incorpora además un laboratorio o sala técnica, un ambiente versátil que puede destinarse a tareas específicas, desarrollo, control de calidad o espacio de trabajo adicional según las necesidades de cada empresa. Posee cuatro baños, correctamente distribuidos para brindar mayor comodidad al personal y a los visitantes. Su configuración resulta ideal para empresas que buscan integrar en un solo inmueble las áreas de depósito, administración, showroom y atención comercial, optimizando tiempos y funcionamiento diario. Ideal para: -Distribuidoras. -Empresas de logística. -Comercios mayoristas. -E-commerce. -Talleres especializados. -Servicios técnicos. -Pymes que requieran integrar depósito y oficinas. Medios de Transporte: Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180Si buscás un inmueble que combine depósito, oficinas y espacios de trabajo en una ubicación estratégica de Mataderos, esta propiedad reúne las condiciones ideales para potenciar el crecimiento de tu empresa. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.