Квартира, 4 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 4 комн., Núñez

Av. del Libertador al 7400

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
195 м²
Крытая
195 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
2
Expensas
ARS 691 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Nuevo ingreso quantum bellini 4amb + dep+2 cocheras - torre libertadoruna nueva forma de vivir en nuñezdiseñado por los estudios msgsss Y bma para2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisospiso alto, vista al rio. Hall de recepción con toiletteAmplio Living comedor con acceso a balcón aterrazado esquinero todo vista a Este. CocinaDependencia de servicio con baño. Master suite con vestidorDos amplios dormitorios en suite2 cocheras fijas no incluidas en el precioPosibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Sup cub: 174. 47 m2Sup s/cub: 26. 71 m2Sup amenities. 16. 69 m2Sup Total 225. 32 m2consulte por otras unidadesamenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datos seguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP1,1 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 639/m²диапазон USD 5 551–6 428/м² · для этой площади USD 1 082 381–1 253 466
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 100 000; скорректированные аналоги дают USD 1 099 676.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,3 % площадь · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 28, 29, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 437 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныJardín — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,9 км
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EJOAQUIN MARIA CULLENШкола · Nivel primario común · 160 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 560 м
  • PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 560 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 690 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 780 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.