Квартира, 2 комн., Núñez

Descubrí esta excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Núñez. Ubicado sobre Campos Salles al 1900, en un entorno residencial tranquilo y de gran categoría, este departamento de 2 ambientes combina comodidad, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, a tan solo 3 cuadras de Av. del Libertador.
La unidad cuenta con una superficie total de 47 m² y se encuentra en un 1° piso, al contrafrente, con orientación norte, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día y un ambiente cálido y agradable.
Al ingresar, nos encontramos con un cómodo y funcional living-comedor, integrado de manera armoniosa con la cocina, generando un espacio moderno y práctico para disfrutar de la vida cotidiana. Sus ambientes se encuentran en excelentes condiciones, cuidadosamente mantenidos y listos para ser habitados.
El living cuenta con salida directa al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar un agradable sector exterior al departamento. La orientación norte y su disposición al contrafrente aportan además tranquilidad y una excelente calidad de vida, alejándose del movimiento de las principales avenidas.
La cocina integrada se encuentra diseñada para aprovechar eficientemente el espacio disponible, ofreciendo una distribución cómoda y funcional que permite mantener una conexión fluida con el living-comedor.
El dormitorio principal presenta buenas dimensiones y un ambiente confortable, mientras que el departamento dispone de un baño completo, equipado y en excelentes condiciones.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza, un verdadero espacio de disfrute que permite aprovechar al máximo la vida al aire libre. La terraza cuenta con jacuzzi y parrilla, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarse, compartir reuniones con amigos o disfrutar de momentos especiales en la comodidad del hogar.
Además, la propiedad incluye una cochera ubicada en planta baja, un atributo muy valorado y difícil de encontrar en la zona, que aporta comodidad, seguridad y practicidad para el día a día.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
47 m² totales
2 ambientes
1 dormitorio
1° piso
Contrafrente
Orientación norte
Muy luminoso
Living-comedor
Cocina integrada
1 baño completo
Balcón
Amplia terraza
Jacuzzi
Parrilla
Cochera en planta baja
Excelente estado de conservación
Últimas expensas: $220.000
REQUISITOS DE INGRESO:
1 MES DE ADELANTO
1 MES DE DEPOSITO
INGRESOS SUFICIENTES Y COMPROBABLES
GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION HOGGAX
Consúltanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta magnífica propiedad.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468