Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Lafinur 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Niemetz
Elegancia, diseño y ubicación privilegiada
En una de las zonas más exclusivas y buscadas de Buenos Aires, a metros del Boulevard Cerviño y rodeado por el verde de los Bosques de Palermo, se encuentra este impecable departamento totalmente reciclado a nuevo, donde la categoría clásica de Palermo Chico se combina con el confort y diseño actual.
La propiedad fue renovada íntegramente con excelente criterio: instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, materiales modernos y terminaciones de calidad, logrando ambientes funcionales, cálidos y contemporáneos.
Su amplio living comedor se destaca por la luminosidad y la sensación de amplitud generada por la integración del balcón, creando un espacio ideal para disfrutar todos los días. Las nuevas aberturas de aluminio aportan confort, aislación acústica
El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose una suite principal, ambos dormitorios con amplios placares y mucho lugar de guardado, además, dos baños completos totalmente renovados con excelente gusto. La distribución ofrece privacidad y comodidad, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales.
Hermosa y amplia cocina con barra desayunadora y vista al living, lavadero a parte y dependencia de servicio con su baño completo.
Ubicado al contrafrente, permite disfrutar de un entorno silencioso y reservado, en pleno corazón de Palermo Chico.
Cochera cubierta.
un verdadero privilegio en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Un departamento listo para mudarse, pensado para quienes buscan ubicación, diseño y calidad de vida, en un entorno único rodeado de parques, gastronomía, arquitectura y la esencia más exclusiva de Buenos Aires.
agendamos una visita?

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPPH289 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 952/m²диапазон USD 3 492–7 017/м² · для этой площади USD 286 325–575 361
-41 % к аналогамЗапрашивают USD 289 000; скорректированные аналоги дают USD 488 088.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 730 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 128, 188
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 489 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныGuillermo E. Hudson — 400 м · в радиусе 500 м: 3
88
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 650 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 750 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PGuillermo E. HudsonЗелёная зона · Jardín · 400 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 510 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 900 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 270 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.