ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Gorriti 3600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
27 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

MONOAMBIENTE EN PALERMO: Inversión inteligente o tu primer hogar. Excelente monoambiente moderno de 28 m² totales en pleno corazón de Palermo. Un diseño eficiente y funcional ideal para inversion por renta o primera vivienda. Ubicación estratégica a metros de Universidad y rodeado del mejor polo gastronómico. Al ser contrafrente, ofrece un refugio silencioso en medio de la ciudad, con excelente luminosidad natural difusa durante todo el día (sin el calor del sol directo).
Características de la unidad: Ambiente único con cocina integrada de concepto abierto. Baño completo con bañera. Balcón funcional con sector de lavadero independiente y preinstalación para lavarropas. Climatización: Piso radiante regulable por termostato, caldera dual individual y aire acondicionado instalado. Detalles del edificio: Piscina y solárium. Encargado en el edificio. Acceso apto para personas con movilidad reducida. Espacio optimizado y la ubicación más buscada de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP78 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 788/m²диапазон USD 2 518–3 196/м² · для этой площади USD 76 684–97 341
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 78 000; скорректированные аналоги дают USD 84 929.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +2,5 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 840 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 184 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
24
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 330 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 840 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 890 м
  • EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 100 м
  • ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 330 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 80 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 110 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.