ВойтиРазместить
Дом, 3 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 3 комн., Palermo

Honduras 4600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
125 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Luciano De Brasi
CASA EN VENTA 130M² con local
PALERMO SOHO CABA
Casa estratégicamente ubicado sobre calle Honduras en el corazón de Palermo Soho
Con potencial, inmueble de 130 m² totalmente cubiertos, con estructura sólida que admite múltiples intervenciones de diseño y actualización.
La propiedad presenta condiciones óptimas.
Su distribución permite flexibilidad para adaptar ambientes según requerimientos específicos.
Ubicación privilegiada con alta visibilidad y excelente conectividad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Requiere intervención integral de renovación, lo cual representa una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida con inversión controlada. La superficie facilita múltiples configuraciones interiores.
Local de 20 m2 listo para sus disitintos usos y rubros
Características principales: superficie de 130 m²
Estado a refaccionar, ubicación sobre calle Honduras en Palermo.
Ideal, estudios creativos o empresas que busquen un espacio con potencial de personalización en una zona premium de Capital Federal.
NO PAGA EXPENSAS
CONSULTAR POR VISITAS

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP715 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 2 700/m²диапазон USD 2 537–2 994/м² · для этой площади USD 329 842–389 156
Нетипичная цена+104 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · -2,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 50 м · 160 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 3 063/m²с поправкой 2 537 · сходство 68
  • Дом, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 111 м² · 3 комн. · 1956 · машино-место
    USD 3 378/m²с поправкой 2 994 · сходство 67
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 190 м · 164 м² · 6 комн. · машино-место
    USD 3 415/m²с поправкой 2 700 · сходство 46
  • Дом, 2 комн., PalermoPalermo · 480 м · 90 м² · 2 комн. · 2026
    USD 2 878/m²с поправкой 2 134 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 39, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 239 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Inmigrantes de Armenia — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,3 км
85
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,2 км
  • EPROVINCIA DE CORDOBAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 880 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 950 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.