ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Квартира, 4 комн., Palermo

Cabello 3800

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
142 м²
Крытая
142 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Emprendimiento en etapa final de obra, entrega estimada febrero/ marzo 2026En el corazón de Palermo chico, una de las zonas mas codiciadas de esta ciudad. Cabello y Lafinur, a pasos de Av. Cerviño y Av. Gral. Las Heras. Contacto Gonzalo +54 9 11 Ver datos unidad de 4 ambientes + dependencia y cochera de 142. 90m2 totalesla unidad viene con cocheracubiertos: 120m2 Descubiertos: 22. 90m2 Haciendo un total de 142. 90m2 La unidad da en esquina. El edificio cuenta con 10 pisos en total, 3 subsuelos de cocheras y local comercial en pb. Son 3 unidades por piso. Amenities: - sum con parrilla. - Piscina descubierta con solarium- Bike Parking. - Seguridad 24. Hs. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250. El proyecto combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una cuidada ejecución en cada uno de sus detalles. Con foco en la excelencia constructiva y el confort de sus futuros propietarios, el emprendimiento, desarrollado por adn Developers, ofrece una propuesta pensada para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHS829 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 384/m²диапазон USD 5 694–6 491/м² · для этой площади USD 808 500–921 679
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 828 900; скорректированные аналоги дают USD 906 569.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 118, 128, 160, 161
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 569 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Alf José M. Sobral — 360 м · в радиусе 500 м: 3
90
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 630 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 640 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 720 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 310 м
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PGuillermo E. HudsonЗелёная зона · Jardín · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 420 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 880 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 170 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.