ВойтиРазместить
Офис, Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Офис · Продажа · Palermo

Офис, Palermo

Fray Justo Santa Maria de Oro al 2700

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
141 м²
Крытая
130 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 180 000 / мес.
Состояние
Excelente

Что сказано в объявлении

Можно использовать под офис
Уточните у автора объявления
  • Superficie total 141 m2 vs cubierta 130 m2 sin detalle de la superficie descubierta/semicubierta
  • El titulo menciona 2 cocheras pero no se aclara si estan incluidas en la superficie informada

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 72 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Oficina en Palermo Nuevo! Se vende con Renta. Piso super luminoso con muy buenos detalles. La unidad tiene 3 despachos mas un área de trabajo, y al frente una gran sala de reunión que podría dividirse si es necesario. Balcón corrido al fente con vista arbolada. 2 baños y kitchinitte. 2 cocheras fijas (1 cubierta y 1 descubierta) Seguridad 24 hs x Totem. Excelente Ubicación a pasos de Av. Cerviño, de Av. Santa Fe con todos lo medios de comunicación y también del Rosedal (Av Libertador) que da salida para el centro y zona norte. orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPEEPEEES440 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 4 414/m²диапазон USD 3 865–4 956/м² · для этой площади USD 544 971–698 740
-29 % к аналогамЗапрашивают USD 440 000; скорректированные аналоги дают USD 622 337.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,8 % площадь · +4,9 % санузлы · +4,7 % безопасность окружения · -3,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, PalermoPalermo · 90 м · 140 м² · 2016 · машино-место
    USD 4 929/m²с поправкой 4 956 · сходство 90
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 310 м · 121 м² · 1 комн.
    USD 3 802/m²с поправкой 4 502 · сходство 70
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 90 м · 89 м² · 1 комн. · 2016 · машино-место
    USD 4 157/m²с поправкой 3 865 · сходство 61
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 430 м · 185 м² · 1 комн.
    USD 3 297/m²с поправкой 3 947 · сходство 57
  • Офис, 1 комн., PalermoPalermo · 220 м · 95 м² · 1 комн. · 2018 · машино-место
    USD 4 189/m²с поправкой 3 799 · сходство 54
  • Офис, 3 комн., PalermoPalermo · 490 м · 87 м² · 3 комн. · 2011
    USD 3 678/m²с поправкой 4 414 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 360 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 160
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 815 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 390 м
89
Зелёные зоныMadre Teresa de Calcuta — 350 м · в радиусе 500 м: 5
91
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
79
  • SPalermoSubte · Línea D · 360 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 520 м
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 390 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 420 м
  • ECOLEGIO REY FAHDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
  • PMadre Teresa de CalcutaЗелёная зона · Jardín · 350 м
  • PPlaza Martín de AlzagaЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 460 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.