1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 3 комн., Palermo
Scalabrini Ortíz 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
- Состояние
- A refaccionar
Что сказано в объявлении
- La descripción indica 67 m² totales y el portal informa 64 m² totales
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 62 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en una de las esquinas más buscadas de Palermo: Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con 67 m² totales y ofrece un excelente potencial de reciclaje, ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar en una ubicación estratégica. El departamento se destaca por su muy buena luminosidad y sol durante gran parte del día, gracias a su orientación al frente y a sus amplias aberturas. Dispone de cocina con comedor diario, un espacio muy valorado que permite generar una distribución moderna y funcional al momento de reciclar. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales, rodeado de comercios, gastronomía y servicios. A pocos metros se encuentra el Alto Palermo Shopping, además de todo el centro comercial que se desarrolla sobre Av. Santa Fe. La zona cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y la cercanía al Subte Línea D (estación Scalabrini Ortiz), lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial de valorización, ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los puntos más dinámicos y demandados de la ciudad. Matricula 2044 francisco boccacci
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,1 % площадь · +2,8 % безопасность окружения · +1,9 % зелёные зоны · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 390 м · 65 м² · 3 комн. · 1981USD 3 000/m²с поправкой 2 794 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 450 м · 63 м² · 3 комн. · 1976USD 3 016/m²с поправкой 3 113 · сходство 80
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 76 м² · 3 комн. · 1981USD 2 737/m²с поправкой 2 826 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 80 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 225 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 57 м² · 3 комн. · 1956USD 2 193/m²с поправкой 2 482 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 78 м² · 3 комн. · 1976USD 2 256/m²с поправкой 2 321 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 110 м
- SBulnesSubte · Línea D · 560 м
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 990 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 380 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 550 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 810 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.