Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Palermo (Las Cañitas)

Квартира, 1 комн., Palermo

Soldado de la Independencia al 1300

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Monoambiente divisible con balcón y baulera a estrenar en Las Cañitas. Gran departamento tipo monoambiente con balcon aterrazado en edificio a estrenar de diseño y categoria. El depto esta diseñado para que pueda dividirse el espacio sector living del dormitorio para generar intimidad y confort al mismo tiempo. La cocina esta super equipada con bajo mesada y alacenas, espacio cómodo para la heladera, mesada de silestone, muebles de Michael Thonet, Extractor retractil, horno y anafe electricos, Pileta de acero y griferia monocomando Piazza. El baño tambien completamente equipado y un placard con interiores y estantes muy cómodo. El depto cuenta con losa radiante individual con termostato, aire acondicionado frio/calor inverter ya instalado, aberturas de aluminio dvh y deck de pvc en el balcón. Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad que integran todos los espacios y le dan mayor amplitud. Cerradura electronica. Tiene una excelente luminosidad y ventilación además de tranquilidad por dar al contrafrente. Orientacion norte, la mejor!. Cuenta con una baulera en el subsuelo y un bike parking propio (bicicletero en pb) ; ambos exclusivos de este departamento. El edificio tiene pileta y solarium en el ultimo piso y un jardin de uso común, una muy cómoda recepción, dos ascensores para 6 personas c/u y seguridad por totem. Cerradura con sistema HitCam de apertura digital y control de accesos mediante cámaras. La ubicación es todo. Se encuentra a pasos de los lagos de palermo, hipodromo, cancha de Polo, Universidades, Clubes deportivos, Colegios, Centros medicos, Centros comerciales, Centro gastronomico de Las Cañitas, Espacio gastronomico y comercial via Viva y barrio chino y mil opciones mas. Ademas, excelente conectividad con buses y subte y accesos por Av del Libetador, Avi Luis Maria Campos, Av Cabildo, Av Dorrego y otras arterias. posesion inmediata. Ideal para inversion y renta. No te lo pierdas! Alvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 454/m²диапазон USD 2 812–4 050/м² · для этой площади USD 112 483–162 003
На уровне аналоговЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 138 161.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 342 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 240 м
96
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 390 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
90
  • SOllerosSubte · Línea D · 790 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 330 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 740 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 260 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 270 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.