Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Avenida Córdoba 5400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
109 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 590 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Monica Encina. venta depto 3 amb con terraza, amenities en palermo hollywood. Ubicado en un 10 piso de la torre el mirador, con terraza sobre la Av. Cordoba, este excelente departamento se destaca por su calidad constructiva, luminosidad y vistas abiertas a la ciudad. La Unidad ofrece un amplio living comedor con salida a la terraza. La cocina integrada, equipada con mesadas de granito y muebles de primera linea, combina diseño y funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios, los dos en suite, ambos con cómodos placares Los amplios ventanales aseguran luz natural durante todo el día. Todos los ambientes poseen aire acondicionado y la calefacción es por piso radiante con caldera a gas asegurando confort en todas las estaciones. Sup. Cubierta: 74, 69 mts2 - sup. Terraza: 34. 24 mts2 - sup. Total: 108, 93 mts2. apto credito. Apto alquiler temporario. Apto profesional. El edificio, de categoría premium, ofrece seguridad 24hs y una amplia variedad de amenities: - Piscina en el piso 18 con vista panorámica y solarium. - sum equipado con cocina y baños. - Gimnasio con maquinas de ultima generación. - Sector de parrillas con vistas a la ciudad. - Laundry. - Bicicletero. - Espacio de coworking. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas mas buscadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía al Metrobus, múltiples líneas de transporte, restaurantes, bares y comercios. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente oportunidad de inversión. Comunícate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE248 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 064/m²диапазон USD 2 512–3 725/м² · для этой площади USD 273 754–406 034
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 248 000; скорректированные аналоги дают USD 333 993.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,5 % площадь · +2,3 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение52 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 900 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 34, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 304 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
16
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныPlaza Clemente — 890 м · в радиусе 500 м: 0
19
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 2,1 км
59
  • SDorregoSubte · Línea B · 900 м
  • ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 420 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 940 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.