Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Lafinur al 3200

ЗастройщикДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0
Состояние
A estrenar

Что сказано в объявлении

Новостройка, без жильцовНа этапе строительства
Уточните у автора объявления
  • La cantidad de pisos del edificio se indica de forma ambigua: '8-9 pisos'
  • Superficie total: descripción indica 31,07 m² (28,16 + 2,17 = 30,33), suma inconsistente
  • Portal informa 28 m² cubiertos y 31 m² totales vs 28,16 m² y 31,07 m² de la descripción

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 72 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso 5 Unidad bubicado en el quinto piso, este monoambiente ofrece una vista abierta al frente, asegurando una excelente luminosidad y un ambiente cómodo y agradable durante todo el día. Cuenta con cocina integrada, baño completo y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, combina comodidad, diseño y practicidad en un solo lugar. (Superficie total: 31. 07m² (Cubierta: 28, 16m² + Balcón: 2. 17m²) Baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calorAgua caliente por termotanquePisos de porcelanatoPunto bah Lafinur y Tupiza8-9 pisos46 unidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercial2 EdificiosEsta obra arquitectónica, que refleja la fusión entre la historia y la modernidad, encarna la belleza de la arquitectura que trasciende el tiempo, fusionando el legado del pasado con la promesa del futuro, y dándole al habitante un espacio de confort y calidad. Nuestro objetivo es darle forma al entorno urbano con sensibilidad y visión arquitectónica, hacer Ciudad pensando en el habitante y siendo conscientes del espacio que intervenimos. Contactanos para más información. +54 Ver datos bah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPPPEEH130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 676/m²диапазон USD 3 030–4 557/м² · для этой площади USD 93 940–141 260
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 113 953.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,9 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 128, 188
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 487 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Alf José M. Sobral — 430 м · в радиусе 500 м: 5
86
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 640 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PGuillermo E. HudsonЗелёная зона · Jardín · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 540 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 950 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 320 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.