Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Palermo (10)

Квартира, 1 комн., Palermo

Avenida General Indalecio Chenaut 1700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Suroeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EXCELENTE MONOAMBIENTE a ESTRENAR CONTRAFRENTE BALCóN -SUPER CATEGORíA | APTO PROFESIONAL | UBICACIóN PRIVILEGIADA
Excelente unidad monoambiente al contrafrente, ubicada en Chenaut 1700, dentro de un emprendimiento de categoría, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud, distribución funcional y balcón.
Sup total: 36,50 m2.
Amplio ambiente principal de aproximadamente 6,60 x 2,80 m, con excelente posibilidad de sectorización entre área de estar, comedor y dormitorio.
Cocina integrada, moderna y funcional.
Baño completo.
Balcón de aprox. 1,15 x 2,45 Mts2
Apto profesional.
Equipamiento de A/A colocado.
Una excelente propuesta tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios de primer nivel.
AMENITIES
SUM
Sauna
Laundry
Terraza con parrilla
Hidromasajes
Solarium
Las superficies descriptas de las unidades tienen 5.85% de amenities incluidas.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPP137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 669/m²диапазон USD 3 537–3 945/м² · для этой площади USD 130 858–145 982
На уровне аналоговЗапрашивают USD 137 000; скорректированные аналоги дают USD 135 742.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 650 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 64
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 451 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2 км
61
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 650 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 1,1 км
  • ECOLEGIO DEL ARCEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 570 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.