Дом, 8 комн., Palermo
Avenida Coronel Díaz 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 1 234 м²
- Крытая
- 984 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 5
- Ванные
- 7
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Парковочные места
- 2
- Состояние
- Excelente
Что сказано в объявлении
- El portal indica 5 dormitorios, pero la descripción suma 6 (3 suites + mastersuite + 2 de servicio)
- El portal informa 2 toilettes, la descripción solo menciona un toilette de recepción
- Barrio del portal es 'Palermo' mientras el aviso especifica 'Palermo Chico'
- Se describe 'reciclada a nuevo' con año de construcción 1950 según el portal
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 75 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Matias Salaberry. Imponente residencia de estilo francés, completamente reciclada a nuevo con materiales y terminaciones de máxima calidad. Ubicada en una de las mejores cuadras de Palermo Chico, esta propiedad única combina el encanto clásico con el confort y la tecnología más actual. Planta Baja. Hall de entrada con pisos de mármol Portoro. Dos elegantes livings y comedor principal con pisos de roble de Eslavonia y molduras doradas restauradas por personal del Teatro Colón. Toilette de recepción revestidos en mármol verde Alpi. Gran cocina con isla y comedor diario (revestimientos Snaidero, grifería Hansgrohe, cava y heladera Subzero). Acceso a bodega subterránea revestida en roble francés de barricas de vino restauradas. Jardín diseñado por Horacio Wilder Larrea (paisajismo uba), pileta climatizada con desborde infinito. Patio con fuentes originales. Escalera principal de mármol Portoro. Ascensor hidráulico Italiano (Omar Lift). Cochera para 2 vehículos. Casa de huéspedes al final del terreno con parrilla/grill marca Wolf y acceso independiente. Primer Piso. Hall de distribución. 3 suites con vestidor, baños revestidos en mármol Calacata Oro. Playroom con salida a gran terraza con pisos de Travertino y piedra París. Gran lavadero completo, despensa y baulera de 30 m². Segundo Piso. Mastersuite principal de 100 m² con living íntimo, pisos crema marfil, doble vestidor y vestidor en entrepiso. Baño con vistas al jardín. Escritorio privado o family room anexo. Sector de Servicio. 2 dormitorios, 2 baños, kitchenette y estar. Acceso independiente para personal. Comodidades Técnicas y de Seguridad. Ascensor hidráulico italiano (Omar Lift) Calefacción por radiadores y aire acondicionado central sectorizado. Cortinas y persianas automatizadas. Sistema de cámaras, alarma y timbres llamadores en todos los ambientes. Grupo electrógeno a gas automático/manual. Doble impermeabilización de cimientos (Watercec) 3 tanques de agua, cisterna de refuerzo, bomba presurizadora y de recirculación. Lote 10, 39 m x 46m. .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -25,9 % возраст здания · +15,6 % санузлы · -6,4 % площадь · -4,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 14 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 1 233 м² · 14 комн. · машино-местоUSD 10 057/m²с поправкой 11 433 · сходство 64
Дом, 9 комн., PalermoPalermo · 440 м · 850 м² · 9 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 118/m²с поправкой 2 708 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 1,1 км
- SBulnesSubte · Línea D · 1,2 км
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINSTITUTO BAYARDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 540 м
- PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza República del PerúЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 810 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.