ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

Avenida Cerviño 3724

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
181 м²
Крытая
181 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Feler
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ESCRITORIO Y COCHERA EN VENTA PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Proyecto Brukman & Mansilla
• Emplazado sobre el Boulevard Cerviño, uno de los ejes más dinámicos de Palermo
• Departamento ubicado en el piso 13, de un edificio de máxima categoría, con entrada en doble altura
PROYECTO DE VANGUARDIA
• Entrega estimada para Octubre 2027
• Estado actual: en construcción
• Terminaciones de alta calidad
• Proyecto que combina funcionalidad y estética contemporánea
DISTRIBUCIÓNN
• Entrada principal y de servicio con palier privado.
• Living comedor con salida al balcón corrido.
• Cocina con espacio para comedor diario.
• Lavadero independiente.
• Dependencia de servicio con baño
• Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un balcón privado.
• Segundo dormitorio en suite con placard.
• Tercer dormitorio con placard.
• Baño completo.
• Escritorio.
• Toilette de recepción.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
• Gimnasio
• Pileta
• Solarium
• Salón de usos múltiples
• Recepción
• Seguridad 24/7
• Portón automático
• Ascensor
• Calefacción por losa radiante
Visitas a la obra disponible.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
lendar.com.ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPHPPS1,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 353/m²диапазон USD 4 845–6 417/м² · для этой площади USD 876 965–1 161 495
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 1 198 000; скорректированные аналоги дают USD 1 149 933.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +14,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 740 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 37, 41, 59, 93, 108, 110, 118, 128, 188
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 586 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPlaza Alf José M. Sobral — 280 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 500 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 740 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 870 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza AlemaniaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 420 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 980 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 260 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.