Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 401 / 40
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

General Lucio Norberto Mansilla 3000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR, PARRILLA PROPIA EN EL BALCON, DORMITORIO EN SUITE MAS UN TOILETTE. AMENITIES: SUM, patio con doble altura, GYM, Laundry, Parquización verde, Sector Parrilla, Piscina, solarium.2 ambientes al frente
Dos baños, uno en suite y un Toilette
Balcon con Parrilla propia
En la terraza accesible, se ubica la piscina con solárium, un á rea de juegos de niños, un espacio chill out y un sector
de parrillas. Todo al aire libre rodeado de vegetación.
Diseño de vanguardia.
Control de acceso digitalizado.
Espacio guarda bicis.
Tratamiento del agua de lluvia.
Terraza verde.
Ahorro de energía en iluminación.
Sistema de calefacción por piso eléctrico con control digital a través de una app.
Control de acceso inteligente en las unidades.
Amplios balcones con parrilla propia (unidades al frente)
Terminaciones con porcelanato en todos los ambientes
Detalles de diseño en hall, palieres y espacios comunes
Control de acceso mediante reconocimiento facial
Espacios recreativos para chicos y para grandes.
Los amenities están pensados para el uso y el disfrute de toda la familia.
Cerca de todo: Colegio/Universidad, Plazas, Hospital, Subte Linea D, Shopping Alto Palermo
Metrobus lineas:10, 12, 15, 29, 38, 39, 41, 60, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 152.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSS210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 631/m²диапазон USD 2 920–4 923/м² · для этой площади USD 169 365–285 554
На уровне аналоговЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 210 613.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 92, 109, 111, 128, 188, 194
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 395 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
10
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 220 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 350 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 650 м
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EJARDIN DE PALERMOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 220 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 940 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 470 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 270 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.