ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Palermo (10)

Квартира, 2 комн., Palermo

Soldado De La Independencia 1200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 185 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

APTO CREDITO. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LAS CAñITAS CON VISTA AL FRENTE LUMINOSO. Edificio solido de mas de 40 años
SE VENDE CON RENTA HASTA ABRIL 2027
UNIDAD:
LIVING COMEDOR
DORMITORIO
BAñO COMPLETO
COCINA INDEPENDIENTE
CARACTERISTICAS:
Pisos de Parquet
Cocina de época con Lavadero, Ventana lateral. Muebles bajo mesada y alacena.
Baño de época en buen estado, a excepción del piso del baño que fue renovado
Ventilador de Techo y Split de Aire Acondicionado Frío en Living comedor
Ventana con vista lateral en Living. Placard
Dormitorio con ventana lateral con vista al frente. Placard. Pisos de parquet
Excelente ubicación, a media cuadra de Av Federico Lacroze, dos cuadras de Av del Libertador, una cuadra de Av Luis María Campos. Zona comercial y gastronómica.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPS87 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 947/m²диапазон USD 2 366–3 412/м² · для этой площади USD 73 361–105 779
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 87 000; скорректированные аналоги дают USD 91 342.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,7 % площадь · +2,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 760 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 378 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Estado Plurinacional de Bolivia — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,2 км
88
  • SOllerosSubte · Línea D · 760 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 км
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 190 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 270 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.