1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Квартира, 1 комн., Palermo
Av Córdoba al 5100
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
*¡oportunidad única en pleno palermo! - Av. Córdoba 5151, 3° D*Monoambiente de 42 m² en piso 3° contrafrente, con orientación noreste, súper luminoso y tranquilo, sobre Av. Córdoba. Cuenta con un excelente balcón con posibilidad de parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre en plena ciudad. Totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar y generar renta. ¡Excelente oportunidad de inversión para Airbnb! Por su ubicación estratégica, tiene una demanda de alquiler altísima y renta mensual asegurada. *edificio con amenities premium: *Gimnasio, sum, Terraza, Solárium, Quincho y Laundry, Seguridad por tótem y confort. *ubicación inmejorable: *A metros de Plaza Serrano, frente a la sede de la Embajada de Estados Unidos, a metros de Av. Juan B. Justo y del polo gastronómico más importante de Palermo. Conectado con todo: subte, colectivos, bares, restaurantes y vida nocturna. Ideal inversor o para vivir en el corazón de Palermo. ¡Renta mensual excelente! contáctanos para visitarlo!! Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 20 сентября 2026 г. | USD 117 900 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 115 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,6 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 130 м · 41 м² · 1 комн.USD 3 146/m²с поправкой 3 234 · сходство 90
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 3 146/m²с поправкой 3 140 · сходство 90
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 130 м · 38 м² · 1 комн.USD 2 851/m²с поправкой 2 885 · сходство 86
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 928/m²с поправкой 2 869 · сходство 84
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 36 м² · 1 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 772/m²с поправкой 2 327 · сходство 79
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 390 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 3 289/m²с поправкой 3 242 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение50 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 км
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 км
- ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- ESAN GREGORIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 170 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 920 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 960 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.