Квартира, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Palermo (Palermo Chico)

Квартира, 5 комн., Palermo

Avenida Coronel Diaz al 2100

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
250 м²
Крытая
220 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 26 (2000)
Ориентация
Север
Парковочные места
2
Expensas
ARS 1 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Semipiso con palier privado, 4 dormitorios, dependencia de servicio, 2 cocheras fijas. Torre full amenities. Seguridad 24 hs. art tower. Arq. Mario roberto alvarezingreso por palier privado. Gran living comedor apaisado con salida a balcón aterrazado. Toilette y placard de recepción. Family o escritorio. Cocina con desayunador. Comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia con baño de servicio. 1 Master con baño en suite. 3 dormitorios con amplios placards. 2do baño completo. Doble circulación. Placards en pasillos. 2 cocheras fijas y cubiertas muy amplias para camionetas. 1 gran baulera en el 1er subsuelo. Equipo individual frío/calor, splits en dormitorios, Persianas eléctricas en todos los ambientes. amenities: Piscina exterior en pb climatizada, solárium, parque y Sum. Gimnasio, Cancha de squash, cancha de paddle, Vestuarios, Sauna, 2 salas de masajes. Estacionamientos de cortesía. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno de emergencia. Escalera de incendios exterior. Expensas Sept/2025: $1. 640. 000. -© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPHSP1,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 000/m²диапазон USD 3 922–5 309/м² · для этой площади USD 980 507–1 327 352
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 1 190 000; скорректированные аналоги дают USD 1 250 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 366 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныParque Las Heras — 310 м · в радиусе 500 м: 1
67
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 660 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 540 м
  • EWENCESLAO POSSEШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EJIC N° 03 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 650 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 310 м
  • PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 510 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.