Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco

Avenida Asamblea 26

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta - semipiso 2 ambientes A estrenar | parque chacabuco. Av. Asamblea 26 | Contrafrente | Parque Chacabuco. El edificio se encuentra en su etapa final de obra. Semipiso de categoría en edificio a estrenar, con orientación al contrafrente y vista completamente abierta. Solo dos unidades por planta - privacidad y exclusividad desde el primer día. Un departamento fresco y confortable, ideal para quienes buscan escapar del calor en verano sin depender del aire acondicionado. Al ingresar, la cocina integrada al living genera un ambiente amplio y fluido, con salida directa al balcón corrido. Un diseño inteligente que aprovecha cada metro cuadrado al máximo. La cocina cuenta con muebles en melamina 18mm con apertura de alacenas a pistón de gas y sistema push, mesada de granito Rosa del Salto, cocina Domec 4 hornallas a gas con horno, pileta de acero inoxidable y grifería fv Puelo mono comando. Se entrega con 3 opciones de terminación a elección del comprador. El dormitorio, paralelo al living, cuenta también con salida directa al balcón corrido de 8, 80 m² con vista abierta - generando una conexión permanente con el exterior desde ambos ambientes principales. El edificio cuenta con terraza y parrilla de uso común. Terminaciones de primera calidad en toda la unidad: - Pisos: porcelanato 56x56cm satinado en áreas comunes y balcón. - Sanitarios línea Roca Mónaco con grifería fv Puelo mono comando cromo brillante. - Vanitory Schneider línea City con mesada de mármol travertino. - Accesorios Genevre Cartago cromo brillante. - Ventanales de aluminio anodizado natural modelo Módena. - Preinstalación de aire acondicionado x2. - Estufa a gas tiro balanceado en living y dormitorio. - Termotanque eléctrico Saiar 55 litros. - Instalación eléctrica bajo normas iram con cables antiflama. Expensas: $150. 000 son aproximadas. Superficies: 51, 13 m² cubiertos + 8, 80 m² balcón corrido = 59, 93 m² totales. Composición: 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño completo | Cocina integrada al living | Balcón corrido. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Elias Pereyro. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS127 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 112/m²диапазон USD 1 880–2 127/м² · для этой площади USD 112 799–127 613
На уровне аналоговЗапрашивают USD 127 000; скорректированные аналоги дают USD 126 708.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,9 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны · -1,5 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 520 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 4, 7, 15, 65, 85, 119, 134
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 572 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 910 м
97
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 520 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 800 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • ECFP Nº 06 DE 08Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 160 м
  • EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 910 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.