ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
PH · Продажа · Parque Chas

PH, 3 комн., Parque Chas

Bucarelli 1200

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
92 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph de 3 ambientes, cuenta 1 dormitorio y un quincho/ escritorio y terraza propia en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Sin expensas! La planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio de generosas dimensiones y baño completo. En la planta alta se desarrolla un segundo ambiente versátil —ideal como quincho, escritorio o playroom—, con toilette y lavadero independiente, conectado a una espectacular terraza propia con parrilla. Una propiedad distinta, que combina comodidad interior con espacios al aire libre muy aprovechables. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes disfrutan recibir. Características: 3 ambientes. Dormitorio amplio. Baño completo + toilette. Quincho cubierto / escritorio / playroom. Terraza propia con parrilla. Lavadero independiente. Muy buena luz natural. Excelente ubicación en Parque Chas. no es apto credito!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP175 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 784/m²диапазон USD 1 405–2 145/м² · для этой площади USD 129 298–197 362
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 175 000; скорректированные аналоги дают USD 164 120.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 76 м² · 3 комн. · 2007
    USD 2 224/m²с поправкой 2 145 · сходство 82
  • PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 420 м · 80 м² · 3 комн. · 1991
    USD 1 500/m²с поправкой 1 405 · сходство 69
  • PH, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 200 м · 109 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 606/m²с поправкой 1 653 · сходство 69
  • PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 2011
    USD 2 357/m²с поправкой 2 267 · сходство 68
  • PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 430 м · 76 м² · 3 комн. · 1976
    USD 1 816/m²с поправкой 1 784 · сходство 68
  • PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 410 м · 80 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 500/m²с поправкой 1 405 · сходство 66

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 800 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 111, 123
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 278 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 180 м
85
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 700 м · в радиусе 500 м: 0
30
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 640 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 360 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 700 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 940 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.