ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 3 комн., Parque Patricios

Av. Caseros 3000

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Ph 3 Amb en Parque PatriciosSin expensas. Propiedad desarrollada en planta baja, ventila a patio interno. Ingreso por pasillo común. Living Comedor - Cocina Separada. Baño completo. Lavadero con acceso desde la Cocina. Habitación principal con placard empotrado. Segunda habitación con posibilidad de hacer un vestidor. Zona Residencial y comercial, Frente al Parque de los Patricios. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) Contactanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433xintel(gma-gma-232)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEEEEHPSH70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 800/m²диапазон USD 1 600–1 818/м² · для этой площади USD 92 822–105 462
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 104 420.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,9 % зелёные зоны · -1,3 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение85 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 101, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 580 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 370 м
90
Зелёные зоныParque Patricios — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 510 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 180 м
  • SHospitalesSubte · Línea H · 640 м
  • EJII Nº 18 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • EPATRICIOSШкола · Nivel primario común · 400 м
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 510 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 180 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 340 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 470 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.