Квартира, 3 комн., Paternal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Paternal

Квартира, 3 комн., Paternal

Camarones al 2000

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 210 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en dúplex a estrenar en Paternal, Capital Federal. Ideal para crédito Galicia o privado. Ubicado en Camarones 2015 este hogar ofrece excelente calidad y luminosidad gracias a su orientación norte. La planta baja cuenta con un living comedor, baño completo, balcón, cocina a gas, termotanque y un placard de recepción. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios y baño completo. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Expensas de $210. 000 mensuales (incluye Aysa, sin encargado, tienen una empresa de limpieza). Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad. Disposición contrafrente. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un espacio moderno y bien ubicado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP175 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 255/m²диапазон USD 2 063–2 320/м² · для этой площади USD 160 934–180 930
На уровне аналоговЗапрашивают USD 175 000; скорректированные аналоги дают USD 175 884.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,3 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 47, 63, 109, 110, 113, 135
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 487 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Dr. R. Sáenz Peña — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 900 м
97
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • EINSTITUTO CABRINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EESCUELA FISHBACHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 м
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 560 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.