Квартира, 4 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 4 комн., Puerto Madero

Juana Manso 451

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
165 м²
Крытая
147 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento de 4 ambientes con cochera Y baulera en terrazas del yacht puerto madero. Excelente Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, doble circulación en toda la planta y doble orientación frente y contrafrente. Lo que permite luz natural en todos los ambientes. El palier es compartido con un solo vecino. Al ingresar nos encontramos con amplio Living Comedor con salida al Balcón, cuenta con baranda de vidrio y acero inoxidable, vista al Yacht Club y toda la Ciudad de Buenos Aires. Ventanales corredizos en acero inoxidable con cortinas black out microperforadas. Con pisos de madera natural. Reingresando al departamento nos encontramos de frente con la cocina semi integrada divida por un desayunador. Muebles de alacenas y bajo mesada en color blanco laqueado también con tiradores en acero inoxidable. Mesada de granito en color negro con doble bacha en acero inoxidable con canilla monocomando. Espacio para lavavajillas, cocina vitrocerámica de cuatro hornallas, horno y campana de acero inoxidable. Ventilación natural, pisos de cerámicos. Espacio amplio para la heladera y estación de apoyo con acceso directo al sector de los dormitorios y acceso al lavadero privado, con espacio para lavarropas y secarropa. Bajo mesada, de granito en color negro y bacha de acero inoxidable y canilla monocomando. Luego se accede a la dependencia de servicio (actualmente escritorio) con baño completo y box de ducha. Cada ambientes tiene su propia ventana con luz natural. Regresando al hall de ingreso nos encontramos con el Toilette de estilo con pisos en porcelana negro, con pared revestida del mismo material hasta la altura del lavabo en silestone y grifería en acero inoxidable. Al continuar por el pasillo hacia los dormitorios nos encontramos con el ingreso de servicio. Luego accedemos a la Suite principal con espacios generosos y pisos en madera natural, vestidor en el ante baño en formato L con puertas corredizas en tono madera natural. Baño completo con box de ducha y mampara de vidrio. Mesada en silestone con griferías en acero inoxidable. Pisos y box de ducha revestidos en calacata. Cuenta con balcón Segundo Dormitorio. Regresando al hall de ingreso nos encontramos con el Toilette de estilo con pisos en porcelana negro, con pared revestida del mismo material hasta la altura del lavabo en silestone y grifería en acero inoxidable. Al continuar por el pasillo hacia los dormitorios nos encontramos con el ingreso de servicio. Luego accedemos a la Suite principal con espacios generosos y pisos en madera natural, vestidor en el ante baño en formato L con puertas corredizas en tono madera natural. Baño completo con box de ducha y mampara de vidrio. Mesada en silestone con griferías en acero inoxidable. Pisos y box de ducha revestidos en calacata. Cuenta con balcón. Segundo Dormitorio y Tercer dormitorio con placard de doble hoja, pisos en madera natural y ambos también con acceso al balcón. Todos los ambientes cuentan con aire frio calor. Baño completo con pisos en cerámicos y paredes revestidas en travertino al igual que la mesada, con bacha enlozada y griferías en acero inoxidable, bañera con mampara de vidrio. Regresando al hall de los dormitorios, cuenta con un placard extra de triple puertas corredizas en tono madera natural. La calefacción de toda la planta es por piso radiante y cuenta con aires acondicionados en cada ambiente. Amenities: *Piscina y Jacucci en la terraza con vista a la ciudad y al río. *Gimnasio totalmente equipado. *Piscina cubierta. *Laundry. *Seguridad las 24 hs. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS850 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 816/m²диапазон USD 4 750–5 658/м² · для этой площади USD 783 734–933 512
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 850 000; скорректированные аналоги дают USD 794 567.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Leandro N. Alem — 570 м (7 мин пешком) · автобусная остановка — 420 м
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 277 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 1 · ближайшая — 790 м
24
Зелёные зоныPlaza — 70 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2,8 км
38
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 м
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 790 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 940 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 70 м
  • PFrancisco "Paco" UrondoЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 400 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 690 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.