Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 251 / 25
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Juana Manso 1900

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
71 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Este
Парковочные места
1
Expensas
ARS 490 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PISO 27 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN LINK TOWERS A LA VENTA, EN PUERTO MADERO
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Ideal renta, muy buen rendimiento!
Cocina integrada, barra, comedor, living, toilette de recepción, balcón con vista panorámica, dormitorio en suite con baño completo, vestidor y cochera.
Moderno, bien equipado, lindos muebles minimalistas estilo nórdico.
Cochera.
Consultar la posibilidad de comprarlo totalmente amueblado y financiado
El departamento cuenta con aires acondicionados frío/calor en todos sus ambientes - WIFI
Sus amenities de lujo fueron pensados para ser compartidos: Pileta In & Out, Fireplace, Spa de agua, Gimnasio, Gourmet & Wine, Fun Room, Kids Place, Livings.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPEPE500 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 710/m²диапазон USD 6 611–8 279/м² · для этой площади USD 469 354–587 817
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 500 000; скорректированные аналоги дают USD 476 397.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 2, 4
55
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 236 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 310 м
66
Зелёные зоныGabriela Laperriére de Coni — 180 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 860 м
98
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 520 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
  • PGabriela Laperriére de ConiЗелёная зона · Cantero Central · 180 м
  • PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 320 м
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 640 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 690 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.