ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Puerto Madero — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 1 комн., Puerto Madero

Encarnación Ezcurra 400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 132 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Dique 2 Puerto Madero. Monoambiente con mobiliario de diseño a medida y cama rebatible que permite transformar fácilmente el ambiente
entre dormitorio y living. Cuenta con amplios espacios de guardado y excelente aprovechamiento tanto en su
funcionalidad como en su estética
Cómodo balcón con vista al jardín central del edificio y a la pileta climatizada, aportando luminosidad y sensación de
amplitud
Aire acondicionado frío calor tipo split y piso flotante en excelente estado. Ideal tanto para vivienda permanente
como para uso profesional
Amenities del edificio
El complejo Terrazas de Puerto Madero ofrece un entorno residencial de alta gama con múltiples servicios:
Dos piscinas al aire libre, una climatizada, rodeadas de áreas verdes y solárium
Gimnasio moderno y equipado
Zona de spa con jacuzzi y sauna
Salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones
Laundry y servicio de seguridad 24?hs
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPEEE180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 124/m²диапазон USD 5 689–6 232/м² · для этой площади USD 170 678–186 965
На уровне аналоговЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 183 726.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 221 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
86
ШколыВ радиусе 800 м: 4 · ближайшая — 340 м
57
Зелёные зоныParque Micaela Bastidas — 190 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,3 км
84
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 км
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 680 м
  • PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 190 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 270 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 410 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 460 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.