Квартира, 1 комн., Puerto Madero — фото 1 из 421 / 42
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 1 комн., Puerto Madero

Avenida Ingeniero Huergo e/ Venezuela y Avenida Belgrano · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Ingeniero Huergo entre Venezuela y Avenida Belgrano (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. El edificio cuenta con:
Nivel 6 y 7: se encuentra un Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental.
Nivel 11: Coworking Lounge, Librería y salón de estudios.
Nivel 37: Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la convivencia.
Nivel 37: Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura.
Nivel 38: Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés
Vendemos en Todos Lados.
Buscas garantía para tu alquiler?.
Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix.
100% online y cotización al instante.
Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable.
No busques más.
Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEESESS181 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 051/m²диапазон USD 4 734–5 191/м² · для этой площади USD 165 696–181 702
На уровне аналоговЗапрашивают USD 181 000; скорректированные аналоги дают USD 176 796.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 2, 4, 8, 20, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 563 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 240 м
74
Зелёные зоныPlazoleta — 130 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,6 км
74
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 570 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 730 м
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 130 м
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 80 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 200 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.