Квартира, 2 комн., Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 2 комн., Puerto Madero

Boulevard Azucena Villaflor 500

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de categoría en piso alto con palier semiprivado y excelente distribución. Cuenta con un amplio dormitorio principal con vestidor independiente totalmente amueblado y gran capacidad de guardado. El baño principal, de diseño en tres ambientes independientes, incluye recibidor con mueble de doble bacha, sector íntimo y una amplia bañera con hidromasaje, además de duchador independiente. La propiedad dispone de un espacioso living, comedor y cocina con lavadero integrado, todos los ambientes amplios, luminosos y completamente amueblados. Está equipada con electrodomésticos Samsung de primera línea: heladera, lavarropas, secaplatos, tvs, microondas, horno eléctrico, anafe eléctrico y también hornallas a gas. Cuenta además con toilette de recepción. Calefacción central y losa radiante para máximo confort. El balcón techado ofrece una hermosa y amplia vista a las piscinas, resguardada del viento, ideal para disfrutar todo el año. El edificio posee dos ascensores principales con acceso directo al palier semiprivado, además de una segunda puerta de servicio con ascensor de carga y ascensor común. Desde el piso 54 se accede a un exclusivo sector de descanso con impactante vista panorámica.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPP690 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 836/m²диапазон USD 5 200–7 464/м² · для этой площади USD 509 618–731 485
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 690 000; скорректированные аналоги дают USD 571 888.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1,5 % площадь · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 920 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 2
63
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 130 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
92
ШколыВ радиусе 800 м: 2 · ближайшая — 800 м
27
Зелёные зоныCantero Central — 150 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,9 км
66
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 920 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 км
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 м
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 800 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 820 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 320 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 510 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 580 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.