1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Офис, 3 комн., Recoleta
Rodriguez Peña al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Consultorio / Oficina en pb en Recoleta – 3 Ambientes con Cochera y Baulera – Apto Profesionalvalor: usd 169. 500Excelente oportunidad en Recoleta, Rodríguez Peña al 1800. Propiedad de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, actualmente utilizada como consultorio/oficina profesional. Cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para atención al público y diferentes actividades profesionales. Dispone de 70 m² totales y 60 m² cubiertos. Al ingresar encontramos un sector destinado a recepción y sala de espera, permitiendo separar cómodamente el área de atención de los espacios de trabajo. Cuenta con dos consultorios/despachos, ambos con excelente potencial para diferentes usos profesionales, además de kitchenette de apoyo y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para comenzar a utilizar con mínima intervención. Un diferencial muy importante para la zona: incluye cochera y baulera. Ideal para consultorios médicos, psicología, nutrición, kinesiología, estética, estudio profesional, gestoría, oficina administrativa o actividades similares. Características: 3 ambientes70 m² totales60 m² cubiertosPlanta baja2 consultorios / despachosRecepción y sala de esperaKitchenette1 bañoCocheraBauleraPlacaresAire acondicionadoCalefacciónSeguridad virtualGrupo electrógenoAscensorApto profesionalApto créditoExpensas aproximadas: $190. 000Ubicación privilegiada en Recoleta, sobre Rodríguez Peña al 1800, en uno de los sectores más buscados de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad. valor: usd 169. 500Una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. Consultanos para más información y para coordinar una visita. bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +2,2 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 3 комн., RecoletaRecoleta · 300 м · 79 м² · 3 комн. · 1966USD 2 253/m²с поправкой 2 966 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 820 м
- SLas HerasSubte · Línea H · 880 м
- EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 210 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 430 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 410 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.