PH, 2 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
PH · Продажа · Recoleta

PH, 2 комн., Recoleta

Quintana e/ Peña y Montevideo

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
142 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Quintana e/ Peña y Montevideo (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con pileta, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 142mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/07/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP330 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 2USD 2 736/m²диапазон USD 2 676–2 736/м² · для этой площади USD 379 977–388 564
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 330 000; скорректированные аналоги дают USD 388 564.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,9 % возраст здания · +4,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -2 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 610 м · 128 м² · 3 комн. · 1970
    USD 2 188/m²с поправкой 2 736 · сходство 50
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 930 м · 135 м² · 5 комн. · 2026
    USD 3 103/m²с поправкой 2 676 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 17, 101, 102, 110, 124
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 679 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 420 м · в радиусе 500 м: 3
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,3 км
83
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 920 м
  • EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 250 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 430 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 430 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.