Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Avda Santa Fe 3069

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN RECOLETA: UN REFUGIO DE LUZ, SILENCIO Y COCHERA FIJA
Ubicado en la zona más distinguida de Barrio Norte, presentamos este departamento impecable, donde la solidez de la arquitectura clásica se encuentra con un estado de conservación envidiable.
Recepción de Estilo: Gran living comedor en "L" con pisos de parquet en estado impecable. Su distribución permite proyectar un 4 dormitorio o un estudio privado sin comprometer la espacialidad del área social.
Luz y Silencio: El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta, sol directo y una tranquilidad absoluta, convirtiéndolo en un oasis dentro de la ciudad.
Área de Descanso: Tres dormitorios de generosas dimensiones con excelentes interiores de placard. Hall de distribución funcional con espacio de guardado adicional.
Baños Actualizados: Baño principal remodelado hace pocos años , más un práctico toilette de recepción con ducha.
Funcionalidad y Doble Circulación: Cocina y lavadero independiente de época pero en perfecto estado. Dependencia de servicio completa (con baño), ideal para habitación de huéspedes, cuarto de planchado o escritorio o ampliacion a comedor de diario.
Comodidades Exclusivas: El departamento incluye cochera fija (un valor incalculable en la zona) y baulera.
Ideal para entrar a vivir y reciclar con tiempo cocina y pisos de Baño ppal y toilette.
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
ROSANA MANCINI PROPIEDADES
CUCICBA 5087
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEHPSH199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 584/m²диапазон USD 2 392–2 994/м² · для этой площади USD 215 261–269 490
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 232 584.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,1 % площадь · -1,8 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 668 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныParque Las Heras — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 560 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 250 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 290 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel secundario común · 290 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 560 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 600 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 860 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 780 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.