Квартира, 4 комн., Recoleta

ALQUILER DúPLEX 4 AMBIENTES EN RECOLETA APTO PROFESIONAL
En Riobamba 1042, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, se encuentra este particular departamento tipo dúplex de 99,17 m2, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y detalles de arquitectura clásica.
La propiedad se destaca por sus pisos de madera, carpinterías originales, puertas de doble hoja y ambientes de muy buenas dimensiones.
Distribución
Cuenta con amplio living comedor, dos dormitorios principales de generosas dimensiones y un tercer dormitorio o ambiente más pequeño, que puede funcionar perfectamente como escritorio, estudio o espacio de trabajo.
Dispone de un baño completo con ventilación natural y un segundo baño, además de espacios de circulación que aportan independencia entre los distintos ambientes.
La unidad es contrafrente, con luminosidad indirecta y una distribución poco habitual que le otorga el carácter de una casa dentro de un edificio.
Características principales
99,17 m2 totales según escritura
Distribución en dos plantas
Amplio living comedor
2 dormitorios amplios
Tercer dormitorio / escritorio
Baño completo con ventana
Segundo baño
Pisos de madera
Carpinterías y aberturas de estilo
Servicios individuales
2 equipos de aire acondicionado
Apto profesional
Contrafrente
Valor de alquiler: USD 1.000 mensuales- EL CONTRATO PUEDE SER EN PESOS AL VALOR DEL DOLAR MEP DEL MOMENTO CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
Expensas aproximadas: $413.000.
Existe además la posibilidad de alquilar una cochera en el estacionamiento ubicado frente al edificio, sujeta a disponibilidad y contratación independiente.
Por su distribución, superficie y ubicación, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes necesiten combinar hogar y espacio profesional en pleno Recoleta.
Ubicado a metros de Av. Santa Fe, en una zona con excelente conectividad, transporte público, comercios y servicios.
Contrato por 24 meses.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.