Квартира, 6 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 6 комн., Recoleta

Av Quintana al 500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
298 м²
Крытая
276 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
2
Expensas
ARS 1 000 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de categoría con vista a Plaza Francia | RecoletaEn una de las ubicaciones más privilegiadas y tradicionales de Recoleta, frente a Plaza Francia y junto a La Biela, se encuentra este excepcional departamento de categoría, de generosas dimensiones y con una propuesta que combina la elegancia de la arquitectura clásica con el confort y la calidad de una actualización integral. Con 298 m² totales, la propiedad se distingue por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución cuidadosamente pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la recepción. El acceso se realiza a través de palier privado y elegante hall de entrada. El gran living, de magníficas proporciones, se abre a un balcón aterrazado con vista directa a Plaza Francia, convirtiendo este espacio en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un comedor independiente y toilette de recepción completan el área social. La zona privada cuenta con cuatro dormitorios, entre los que se destaca una extraordinaria suite principal, con balcón propio, escritorio, gran vestidor y baño en suite con doble lavatorio y jacuzzi. Los otros dos baños completos incorporan detalles de confort como hidromasaje y ducha escocesa. Como diferencial, el departamento cuenta además con sauna privado, un espacio especialmente pensado para el bienestar y el relax. La amplia cocina, con comedor diario, se complementa con lavadero independiente, de generosas dimensiones, además de dependencia de servicio con dos dormitorios y baño de servicio. La propiedad ofrece asimismo una gran cantidad de placares que aportan funcionalidad y capacidad de guardado. Dispone también de entrada de servicio independiente, lo que refuerza la comodidad y privacidad de la circulación. La propiedad dispone de dos cocheras, un atributo especialmente valorado en esta ubicación. El confort se completa con losa radiante, que garantiza una climatización uniforme y agradable en todos los ambientes. El departamento fue reciclado integralmente con excelente criterio y materiales de calidad, renovándose cañerías, instalación eléctrica, aberturas, cocina y baños, al mismo tiempo que se conservaron cuidadosamente aquellos elementos que mantienen el carácter y la identidad de la propiedad original. Una residencia única por su ubicación, escala, luminosidad, vistas y calidad, en el corazón de Recoleta y frente a uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires. Se evalúa la posibilidad de aceptar un departamento de menor superficie en parte de pago. Se escuchan propuestas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEPEPSS930 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 598/m²диапазон USD 2 124–2 776/м² · для этой площади USD 632 933–827 164
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 930 000; скорректированные аналоги дают USD 774 274.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % зелёные зоны · -0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 17, 110, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 756 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныJuan XXIII — 100 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 990 м
94
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 560 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 610 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 60 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
  • PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 180 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 460 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 380 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.