ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

AV. PUEYRREDON 1796. Entre French

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
87 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 75 (1951)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 479 500 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 ambientes en Recoleta, Capital Federal. Luminoso semipiso 3 ambientes en esquina French y Av. Pueyrredon. Amplio, funcional, sólido y en ubicación privilegiada, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes, centros médicos y una excelente conectividad. - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural sobre Av. Pueyrredon. - Dos dormitorios de buenas dimensiones al frente, con. Placard. - Baño completo. - Toilette. - Cocina independiente con muy buen espacio de guardado e ingreso de servicio. - Lavadero. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Encargado permanente y cámaras de seguridad. Expensas vto. Ago26 $479. 500 (+ 411. 000 extraordinarias por modernización integral ascensores) Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1287)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSSSHHP260 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 542/m²диапазон USD 2 143–2 836/м² · для этой площади USD 186 432–246 767
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 260 000; скорректированные аналоги дают USD 221 176.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 61, 62, 95, 118
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 027 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 640 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 440 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 490 м
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel secundario común · 240 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 700 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 250 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 450 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.