Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Juncal Al 1200

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 1 y 1/2 ambiente A estrenar en recoletaedificio de 9 pisos, terminado, ubicado en una zona exclusiva de Recoleta, que combina lo vanguardista con lo tradicional, haciéndolo uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Se trata de unidades pied-à-terre, ideales para vivir, por su ubicación privilegiada para la renta temporaria, como para gente joven que busca combinar lo moderno y lo clásico, la vida “walking distance” de los principales centros educativos y de salud de la ciudad, a solo unos pasos de variados medios de transporte, rodeado de seguridad. anticipo Y cuotas fijas en usd. Consultar. entrega inmediata! ubicacióna media cuadra de las 5 esquinas, atravesado por las avenidas Quintana y Alvear, delimitado por las avenidas Libertador, Santa Fe y 9 de Julio (acceso Autopista Illia). Zona de abundantes espacios verdes y rodeada de importante oferta cultural y gastronómica. distribución • Un ambiente en L divisible con diseño moderno y luminoso• Dormitorio• Living comedor integrado• Cocina con anafes de cuatro hornallas y horno eléctrico. Lavadero incorporado• Baño completo con ducha y toilette de recepción• Gran balcón con parrilla propiaequipamiento• Muebles de cocina• Horno y anafe• Extractores de cocina• Refrigeración y calefacción aires acondicionados• Frentes de placaresunidades disponibles: 1B ep contraf total: 22. 58m2 usd 118, 0282A 1, 5 amb frente 40. 64 balcón 8. 80m2 total: 49. 44m2 usd 246, 6442B 2 amb frente 46. 52 balcón 6. 05 m2 total: 52. 57m2 usd 267, 7853A 1, 5 amb frente 40. 64 balcón 8. 80m2 total: 49. 44m2 usd 250, 3435A 1, 5 amb frente 40. 64 balcón 8. 80m2 total: 49. 44m2 usd 257, 9106A 1, 5 amb frente 40. 64 balcón 8. 80m2 total: 49. 44m2 usd 261, 7796B 2 amb frente 46. 52 balcón 6. 05m2 total: 52. 57m2 usd 284, 2178B 2 amb frente 43. 58 balcón 9. 60m2 total: 53. 18m2 usd 295, 2569A 3 amb frente 58. 49 balcón 43. 70m2 total: 102. 19m2 usd 467, 3143C ep contraf total: 22. 58m2 usd 96, 5006C ep contraf total: 22. 58m2 usd 115, 000Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS246 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 822/m²диапазон USD 2 910–5 012/м² · для этой площади USD 142 587–245 571
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 246 000; скорректированные аналоги дают USD 187 284.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,1 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 660 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 10, 17, 59, 75, 101, 106, 108, 150, 152
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 767 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 310 м · в радиусе 500 м: 3
94
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
71
  • SSan MartinSubte · Línea C · 660 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 800 м
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 40 м
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 310 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 390 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 470 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.