Машино-место, Retiro — фото 1 из 41 / 4
Машино-место · Продажа · Retiro

Машино-место, Retiro

Rodriguez Peña al 2000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
12 м²
Крытая
12 м²
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

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Cochera en venta en recoleta | excelente ubicación | acceso por ascensor | rodríguez peña al 2000*Rodríguez Peña al 2000, en el corazón de Recoleta, una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad de inversión y uso propio. Cochera fija ubicada en el 6° piso de edificio exclusivo para estacionamiento, con acceso mediante ascensor para vehículos, seguridad y fácil maniobrabilidad. Características:? Cochera fija cubierta? Superficie: 12, 81 m²? Ubicada en 6° piso? Acceso por ascensor para vehículos? Fácil ingreso y egreso? Excelente espacio de maniobra? Ideal para auto mediano o grande? Edificio exclusivo de cocheras? Muy buena ubicación estratégica- ubicación premiumsituada en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, rodeada de edificios residenciales, oficinas, estudios profesionales, hoteles y comercios. A metros de:? Avenida Alvear? Avenida Libertador? Recoleta Mall? Hoteles de categoría? Embajadas y oficinas corporativas? Ideal para inversiónla escasez de estacionamiento en Recoleta convierte a esta cochera en una excelente alternativa para renta mensual o resguardo patrimonial. Perfecta para: Residentes de la zonaProfesionalesInversoresPersonas que trabajan en Recoleta o RetiroAlquiler de cochera con renta estable? Beneficios? Menor riesgo que otras inversiones inmobiliarias? Bajos gastos de mantenimiento? Alta demanda de alquiler? Excelente ubicación en Recoleta? Fácil acceso desde avenidas principales? Consultanos para más información y coordiná una visita. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

История цены

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Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEES20 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 5USD 2 129/m²диапазон USD 1 171–2 215/м² · для этой площади USD 14 049–26 579
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 20 000; скорректированные аналоги дают USD 25 547.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,6 % площадь · +6,7 % безопасность окружения · -1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 690 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 427 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 410 м
88
Зелёные зоныParque Thays — 300 м · в радиусе 500 м: 4
94
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,4 км
82
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 690 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 км
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
  • EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 410 м
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
  • PParque ThaysЗелёная зона · Parque · 300 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 310 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 450 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 740 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 690 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

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