Квартира, 6 комн., Retiro — фото 1 из 291 / 29
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 6 комн., Retiro

Avenida Del Libertador 408

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
313 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
5
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de Categoría con Vista Abierta al Río Av. del Libertador
Ubicado en el prestigioso barrio de Retiro, este departamento, diseñado por el arquitecto Sánchez Elía, ofrece una combinación perfecta de espacio, luz natural y ubicación estratégica, cerca de Av. 9 de Julio, comercios y embajadas.
Características principales:
- Superficie total: 313 m2
- Palier privado y amplio hall de entrada
- Living-comedor espacioso con balcón aterrazado y vista abierta al río
- Toilette de recepción
- 4 dormitorios en suite con amplios placards
- Cocina extensa, lavadero y área de servicio con dos habitaciones y baño
- 2 cocheras fijas y amplia baulera
- Luminosidad en todos los ambientes
Detalles del edificio:
- 2 ascensores principales y 2 de servicio
- Seguridad y portería las 24 horas
- Excelente estado general
Esta propiedad de gran categoría es ideal para quienes valoran el confort, la ubicación estratégica y la calidad arquitectónica. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Cable. Adicionales: Aire Acondicionado individual, Gimnasio, Calefacción central, Laundry, Seguridad 24hs.
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPSP939 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 921/m²диапазон USD 2 677–5 175/м² · для этой площади USD 837 791–1 619 639
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 939 000; скорректированные аналоги дают USD 1 227 399.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,1 % площадь · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 741 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 120 м
90
Зелёные зоныRepública Democrática del Congo — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2 км
62
  • SRetiroSubte · Línea E · 410 м
  • SRetiroSubte · Línea C · 530 м
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 940 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 950 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 490 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.