Квартира, 2 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 2 комн., San Cristóbal

Av Independencia al 2500

ЗастройщикДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta -2 mbientes unico en edificio full amenities, con balcón terraza al frente piso 14San Cristóbal, Capital Federal. Cocheras opcionales2 ambientes Piso 14 unidad B2 ambientes amplio de 66 m2 Balcón con una vista panorámica en piso 14 La cocina 100% equipada; Muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctricoExtractor de cocina ya instalado, Baño completo en suite VestidorToilette de recepción Conexión de lavarropas Agua caliente centralAire acondicionado ya instalado en cada ambiente. entrega inmediataubicación en zona estratégica del Sur de Capital Federal, a 3 cuadras del subte linea E y H, múltiples líneas de colectivo pasan por la Av Independencia, a 2 min de Au 25 de Mayo, a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. Cerca de todo. El edificio es de una categoría superior, donde cada unidad y cada espacio en general esta pensado para que sientas y vivas toda una experiencia. Son 14 pisos, 8 unidades por piso de 1 - 2 - 3 ambientes. 100% equipadas para que únicamente tengas que mudarte. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales. coordina tu visita con nuestras asesoras de ventas jnt-bah Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSPSH184 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 864/m²диапазон USD 1 494–2 310/м² · для этой площади USD 98 636–152 428
Нетипичная цена+50 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 23, 61, 62, 95, 96, 118, 129, 188
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 942 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 220 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 740 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 450 м
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 520 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 160 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 370 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 660 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.