Квартира, 1 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 1 комн., San Cristóbal

Venezuela al 2400

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¿Buscás una inversión sólida con renta en dólares y garantía hasta la posesión? La Barceloneta combina la gestión profesional de un hotel con la comodidad de un departamento privado. Con una inversión de usd 180. 000 accedés a un activo inmobiliario innovador, con renta de espera asegurada de usd 900 mensuales, equivalente al 6% anual en dólares, muy por encima de un alquiler tradicional. Además, proyectá rentabilidad desde el 8% anual neto una vez en funcionamiento, con ingresos mínimos de entre usd 1. 000 y 1. 200 mensuales por unidad completa, en un modelo probado internacionalmente y gestionado por Own Hotels (Cadena hotelera con presencia Internacional). Zona con alta demanda de turismo de: salud - eventos - negocios - estudiantes. 500 m2 de prestaciones diferenciales: Bar de tango y jazz; Skybar con vista a la ciudad; “Rincón del vino” y Rooftop con dj. Sala wellness, galería de arte, área de bienestar; bbq privados y más. Calidad y entrega garantizada: Ocha Desarrollos, con más de 30 edificios entregados en caba. Escritura individual | Pool de renta | Plusvalía | acceso preferencial preventa proyecto de neuquen. Financiación flexible: % Anticipo + Plan de hasta 12 cuotas (pesos o usd) o permutá con tu propiedad. Entrega: Ultimo trimestre 2026¡El momento es ahora! - últimas unidadessumate a la nueva era de la renta inmobiliaria: un proyecto moderno, seguro y con gestión delegada. Visitas a la obra todos los sábadosContactanos y agendá tu asesoramiento personalizado. marting inmobiliariacucicba 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPEEEHSPSP180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 072/m²диапазон USD 1 995–2 080/м² · для этой площади USD 79 790–83 200
Нетипичная цена+117 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 30 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 200 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 170 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 500 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 30 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 70 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 610 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.