Квартира, 1 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 1 комн., San Telmo

Azopardo 700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gustavo La Scala. Venta Monoambiente de 46 Mts + Cochera en Torre quartier madero, Piso alto. Torre quartier madero. Posibilidad de financiar el 40% del valor! Excelente monoambiente piso 15, apto profesional/airbnb, Vivienda de categoria. Cuenta con ambiente principal con salida a Balcon con impresionante vista a Puerto Madero y la Ciudad!! Cocina integrada con muebles completos altos y bajos, anafe eléctrico, termotanque eléctrico individual, aa por Split frío/calor, Baño completo, cerramiento dvh, pisos Madera Prefinished. La unidad cuenta con cochera (Sistema Valet Parking) Seguridad 24 horas, Planta baja con bar y cafetería (Proximamente Resto) Ubicado en el punto donde se encuentra Puerto Madero y el encanto histórico de San Telmo. La mejor vista al dique 2 y a la ciudad. La torre ofrece una excelente ubicacion, terminaciones y diseño. Con exclusivos amenities distintivos de la marca Quartier. Amenidades: Seguridad 24 hs, piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, microcine, s ala de reuniones, room service, snack bar / Market. Lavandería. La Ubicación: Frente al Dique 2, torre – La Prensa, uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería (uba), Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego, Puerto Madero, Universidad Austral, Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba). Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de San Telmo con servicios exclusivos y un entorno de primera categoría. Ideal artistas, extranjeros, turismo etc. San telmo emblema del arte argentino. Se puede financiar el 40% del valor en 24 cuotas fijas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEEP199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 440/m²диапазон USD 4 261–5 057/м² · для этой площади USD 195 984–232 621
На уровне аналоговЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 204 256.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,4 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 910 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 750 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныFrancisco Pracánico — 210 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,2 км
86
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 920 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1000 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 220 м
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 440 м
  • PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 220 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 150 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · 200 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.